深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

17岁新星闪耀新加坡：庞润芝捧起职业首冠，蔡丹琳惜败

新加坡，2024年6月16日 - 在新加坡圣淘沙岛拉古娜国家高尔夫乡村俱乐部举行的2024新加坡女子大师赛落下帷幕，年仅17岁的中国天津选手庞润芝以低于标准杆7杆的总成绩209杆摘得桂冠，成为赛事历史上首位中国冠军。来自海南的21岁选手蔡丹琳以1杆之差屈居亚军，印度选手巴克希位列第三。

庞润芝在最后一轮比赛中展现出大心脏的风范，在与蔡丹琳的激烈争夺中笑到最后。她在前九洞落后一杆的情况下，于10号洞和12号洞连续抓下小鸟，逆转取得领先。尽管在最后6个洞中出现了一些失误，但她顶住压力，保住了领先优势，最终赢得冠军。

这位17岁的新星在赛后表示：“我为自己的表现感到非常自豪，也为能在新加坡这个特别的地方夺冠而感到兴奋。我要感谢我的父母、教练和团队，是他们一直以来的支持和鼓励才让我取得今天的成绩。”

蔡丹琳虽然未能夺得冠军，但她仍然为自己取得的亚军成绩感到满意。她在赛后表示：“我尽力了，但庞润芝今天发挥得非常好，我向她表示祝贺。我也会继续努力，争取在未来的比赛中取得更好的成绩。”

新加坡女子大师赛是中国女子职业高尔夫球巡回赛 (LPGA China Tour) 的一项重要赛事，也是今年唯一一站海外赛事。本届赛事吸引了来自中国、日本、韩国、印度等14个国家和地区的132人参赛，其中包括110名职业选手和22名业余选手。

庞润芝的夺冠不仅为中国女子高尔夫球坛注入了新鲜血液，也激励着更多年轻球员追逐梦想。相信在未来，中国女子高尔夫球将会涌现出更多优秀的选手，在国际赛场上绽放光芒。